Vendre dans l'Eurométropole et le Bas-Rhin
Vendre au juste prix, dès le premier jour.
Un prix fixé avec vous d'après les ventes signées autour de chez vous, votre bien proposé d'abord aux acquéreurs qui cherchent déjà, et la même personne jusqu'à l'acte. Rien n'est dû avant la vente.
Vendre avec Casavo : six étapes, une seule ligne.
Étape 01 : Estimer
Un prix tiré des ventes autour de chez vous.
La fourchette en ligne d'abord, gratuite. Chez vous ensuite, votre conseiller pose les ventes comparables une par une, et le prix se décide avec vous. La fourchette ne constitue pas une expertise.
Étape 02 : Préparer
Photos professionnelles et visite virtuelle.
Une annonce se juge d'abord sur ses photos : chaque bien que nous vendons a les siennes, et sa visite virtuelle. Ici, le double séjour du duplex de la Krutenau.
Étape 03 : Diffuser
D'abord les acquéreurs qui cherchent déjà, puis plus de 20 portails.
Avant toute publication, votre bien est proposé aux acquéreurs de la base Casavo dont les critères correspondent. L'annonce part ensuite sur plus de 20 portails.
Voir ce que cherchent nos acquéreurs
Étape 04 : Visiter
Chaque visite, et son compte rendu.
Nous faisons les visites. Après chacune, son compte rendu arrive dans votre Espace Vendeur, avec les heures de visite et votre annonce : vous suivez la vente de chez vous.
Espace VendeurVotre annonceHeures des visitesVos visitesVos informationsVos visites
Dernières visites
Étape 05 : Négocier
Chaque offre vous est notifiée, puis négociée pour vous.
Vous la lisez, nous en parlons, nous négocions avec l'acquéreur, et vous signez en ligne.
Étape 06 : Signer
Un seul interlocuteur, jusqu'à l'acte.
La même personne du premier rendez-vous à la signature chez le notaire. Nos honoraires se règlent à ce moment-là, pas avant.
« Je montre des chiffres, pas une impression. »
Ludovic Sanchez, conseiller immobilier à Strasbourg depuis 2007
« Le juste prix dès le premier jour. En Alsace-Moselle, les prix de vente ne sont pas en accès libre comme ailleurs en France : beaucoup d'estimations se font à l'aveugle. J'ai construit ma propre base, quartier par quartier, à partir de ventes réelles. Je montre des chiffres, pas une impression. »
- 19 ans de métier à Strasbourg
- Centre-ville, Contades, Robertsau : ses secteurs
- Quatre négociateurs pour toute l'Eurométropole
Ses mots : sa fiche sur casavo.com, lue le 13/10/2026.
Le prix, décidé avec vous.
En Alsace-Moselle, les prix de vente ne sont pas publiés en open data. En rendez-vous, nous posons devant vous les ventes notariées que nous avons lues (source : Notaires de France) et les annonces qui n'ont pas trouvé preneur, une par une.
Avant le rendez-vous, l'estimation en ligne vous donne un premier repère : son moteur lit plus de 40 000 ventes et annonces suivies dans l'Eurométropole, et compare votre bien à celles qui lui ressemblent, autour de chez vous. Elle ne constitue pas une expertise.
Ce qu'en disent ceux qui ont vendu avec Casavo.
« Ecoute, transparence, bons conseils et retour sur chacune des visites. […] Je suis très satisfaite de son suivi et de son sérieux. Agent très professionnel. »
Brigitte B.a vendu à Aix-en-Provence · septembre 2026 · avis Trustpilot « […] nous a accompagné dans la vente de notre bien. Disponible, à l'écoute et efficace, […] Des retours hebdomadaires des visites, accompagnement auprès de l'acheteur et du vendeur...Nous recommandons vivement. »
LAURENTa vendu à Nantes · juillet 2024 · avis Trustpilot « Je craignais de brader mon bien ou de stagner des mois. Mon agent s'est appuyé sur des données concrètes pour viser juste. Il a tout géré, j'ai vendu au prix voulu. »
Marcoa vendu à Paris · témoignage publié sur casavo.com
Sélection d'avis de clients de Casavo en France, choisis par Casavo Strasbourg parmi les plus récents publiés sur Trustpilot et sur casavo.com. Trustpilot ne vérifie pas les faits décrits dans les avis. Tous les avis sur Trustpilot
Nos honoraires, connus avant de signer.
Rien n'est dû avant la vente : les honoraires se règlent à la signature définitive, chez le notaire, et le barème vous est remis avant toute signature de mandat. Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur.
| Prix de vente | Honoraires maximum TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 200 000 € | 6 % TTC du prix de vente, minimum 5 000 € TTC. |
| De 200 001 € à 999 999 € | 5 % TTC. |
| À partir de 1 000 000 € | 4 % TTC. |
À la charge du vendeur, dus à la signature de l'acte.
Tous nos honorairesVos questions, nos réponses.
Combien vaut mon bien, et que vaut ce premier chiffre ?
L'estimation en ligne donne une première fourchette, gratuite. Elle ne constitue pas une expertise : votre conseiller l'affine chez vous, avec les ventes signées autour, et vous remet un avis de valeur écrit. Estimer mon bien
Pourquoi Casavo plutôt qu'une agence de quartier ?
Vous gardez un négociateur de votre quartier, avec le réseau Casavo derrière lui : votre bien est d'abord proposé aux acquéreurs de la base Casavo dont les critères correspondent, puis diffusé sur plus de 20 portails. Vous suivez visites et comptes rendus dans votre Espace Vendeur, et vous signez en ligne.
Source : casavo.com/fr/, casavo.com/fr/devenir-agent/ et casavo.com/fr/faqs/acquereurs-potentiels/, lus le 11/10/2026.
Combien coûtent vos honoraires ?
De 4 à 6 % TTC du prix de vente selon le prix, avec un minimum de 5 000 € TTC jusqu'à 200 000 €. À la charge du vendeur, dus à la signature de l'acte : aucune somme n'est due avant (loi du 2 janvier 1970, art. 6). Nos honoraires
Source : grille du mandat de vente Casavo, communiquée par Ludovic Sanchez le 4 août 2026, publiée sur la page Honoraires.
Combien de temps pour vendre ?
Le prix de départ compte plus que tout le reste. Nous ne fixons pas de délai à l'avance : nous convenons avec vous d'un point d'étape chiffré après les premières semaines de diffusion, et de ce que nous ajustons si les chiffres sont en dessous.
Et si mon bien ne se vend pas ?
Vous ne nous devez rien : les honoraires ne sont dus qu'à la signature de l'acte (loi du 2 janvier 1970, art. 6). En attendant, nous regardons les chiffres avec vous (contacts, visites, offres) et nous ajustons ensemble.
Qui fait les visites, et comment je les suis ?
Votre conseiller Casavo. Les heures de visite, chaque visite et son compte rendu se suivent dans votre Espace Vendeur.
Comment se passent les offres ?
Chaque offre vous est notifiée. On en parle ensemble, et vous signez en ligne.
Qui me répond ?
Une personne de l'équipe Casavo Strasbourg : quatre négociateurs se partagent l'Eurométropole, secteur par secteur. Celui qui vous répond connaît votre rue, et vous accompagne jusqu'à l'acte. Qui suit votre adresse
Ce que vaut le vôtre.
Votre adresse et trois questions : la fourchette s'affiche avant votre nom ou votre numéro. Puis, si vous le voulez, une visite chez vous, gratuite et sans engagement.
